1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.8万円/㎡
前年比+10.2%
川口市
34.2万円/㎡
前年比-6.2%
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ライオンズマンション川口本町
埼玉県川口市本町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
1979年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,405万円
37.9万円/㎡
1,225
2,012
2,798
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,012万円〜2,798万円
31.7万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション川口本町
2,180万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 63.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 2,180万円 | 34.4万円 | 1階 | 63.39㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/16 | 2,380万円 | 37.5万円 | 3階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,280万円 | 36.0万円 | 1階 | 63.39㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/04 | 2,698万円 | 47.0万円 | 2階 | 57.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 39.1万円 | 3階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は33.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ライオンズマンション川口本町 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | 南浦和クイーンコーポ 川口市大字芝 | 南浦和駅19分 | 1,380万円 | 28.4万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/11 | 南浦和クイーンコーポC棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/22 | ピーターマンション北園弐番館 川口市在家町 | 東浦和駅10分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/02 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,800万円 | 28.5万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/06 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 1,500万円 | 26.8万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/21 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.8㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 37.1万円 | 50.63㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/01 | ダイサンコーポ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/06 | パークハイツ西川口並木町 川口市並木四丁目 | 西川口駅12分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/29 | 西川口パークハイツ並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅12分 | 1,750万円 | 35.1万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/04 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,950万円 | 28.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 仁志第二クイーンコーポ 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.46㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/30 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,450万円 | 26.6万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | グレースマンションII 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | 青木パークハイツ 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.46㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 西川口ライオンズマンション山手 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,200万円 | 39.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 31.6万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/06 | コーポゆり西青木苑 川口市西青木四丁目 | 西川口駅10分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/11 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/15 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,790万円 | 35.4万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、川口市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は川口市の平均と比較して0.6%割高です。
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ライオンズマンション前田東公園
埼玉県川口市朝日四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 9分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造